Reventes LMNP: Pourquoi peuvent-elles être un excellent investissement?

dimanche, 23 octobre 2011

Il y a plusieurs raisons expliquant pourquoi acheter un appartement à la revente en LMNP peut s'avérer beaucoup plus intéressant que du neuf: - dans les périodes économiques difficiles comme celles que nous venons de traverser et que certains confrontent encore, apparaissent des opportunités d'investissement uniques. Ceux qui ont acheté il y a quelques années et qui doivent revendre rapidement, pour quelque raison que ce soit, sont parfois satisfaits de revendre en dessous du prix du marché neuf, proche du prix qu'ils ont payé à l'origine. C'est un scénario extrêmement favorable aux acquéreurs. - avec un prix d'achat attractif, vous obtenez une rentabilité compétitive...en comparaison des rentabilité proposées dans le neuf, vous pouvez obtenir une rentabilité supérieure pour un achat à la revente. - vous bénéficiez de l'avantage de TVA, dont vous "héritez" du propriétaire actuel. - vous bénéficiez des mêmes avantages fiscaux lié au statut LMNP c'est à dire que vous pouvez déduire vos frais de notaire, intérêts d'emprunt etc...de vos revenus locatifs pour ne pas payer d'impots sur vos revenus locatifs. Enfin, vous avez l'opportunité de visiter les appartements à la revente, de visiter les résidences, ce qui plait à nombres d'investisseurs actuels qui souhaitent éviter les surprises des achats sur plan. Nous avons un certain nombres de reventes LMNP attractives notamment sur Arc 1950, Les Coches, Méribel etc...tout n'est pas sur le site donc n'hésitez pas à nous contacter.